Gut bei einer Flat kein großes Problem.
Bezüglich Abhörpflicht, die besteht nur, wenn man den AB als Kontaktmöglichkeit anbietet, wenn man klar drauf spricht, dass der AB nur dazu dient, dem Anrufer die Öffnungszeiten mitzuteilen und ihm vermittelt, er möge dann wieder anrufen, dann reicht das...